Дом, 63 м², 1 эт.

Ростовская область, хутор Пролетарка, улица Победы, 10

4 500 000 руб.

71 429 руб./м²

Описание Объект №3867

🌟 Продается уютный дом с гостиничным бизнесом в х. Пролетарка, Красносулинского р-на! 🏡

🔹 Площадь дома: 63 м²
🔹 Площадь участка: 21 сотка — просторный двор с возможностями для отдыха и ведения бизнеса 🌳
🔹 Год постройки: 2013
🔹 Тип дома: Деревянный одноэтажный дом
🔹 Электричество: 220 В
🔹 Газ: Природный
🔹 Вода: Скважина с питьевой водой 💧

Особенности дома:

  • Качественный ремонт и уютная отделка 🛋️
  • В кухне и ванной пол с подогревом — комфорт круглый год 🔥
  • Ламинат в комнатах — красивое и удобное покрытие 🛏️
  • Ванна и душ — для вашего удобства 🚿
  • Кондиционер для комфортного климата летом ❄️
  • Интернет для удобной работы и общения 🌐

🔧 Дополнительные удобства:

  • Гараж и подвал для хранения и удобства 🚗
  • Беседка с мебелью для отдыха на свежем воздухе 🌞
  • Хозпостройки и мангальная зона для уютных вечеров 🍖
  • Плодоносящий сад и виноградник — свежие фрукты и овощи круглый год 🍇🍓
  • Полив из речки, т.к. огород выходит к р. Кундрючья 🌊

🏠 Гостиничный бизнес:

  • Во дворе расположены 2 гостиничных номера с всеми удобствами для гостей 🛏️
  • Это жилье можно использовать как готовый бизнесжить в доме и сдавать номера проезжающим туристам и отдыхающим! 🌴
  • В сезон можно зарабатывать дополнительно 250 000–350 000 рублей — отличный доход от сдачи номеров! 💼
  • Клиентская база и отлаженный бизнес — возможность начать зарабатывать сразу! 💸

📍 Расположение:

  • Удобный подъезд и выезд на трассу М-4 "ДОН" 🚗
  • До Ростова-на-Дону — 89 км, до Каменск-Шахтинского — 58 км, Азовское море — 100 км 🌊
  • В поселке есть магазины, детский сад, школа, Дом культуры, ФАП, автобусное сообщение, социальное обслуживание для пожилых и инвалидов 🚍
  • Отличная транспортная доступность и близость к важным объектам инфраструктуры 🏢

💰 Возможна ипотека!
📲 Онлайн-показ возможен!

Звоните, расскажем все подробности и организуем просмотр! 📞

  • Площадь участка :

  • Тип :

  • Площадь :

  • Этажность :

  • Водопровод :

  • Отопление :

  • 21 сот.

  • Дом

  • 63 м²

  • 1

  • Скважина

  • Автономное газ

  • Тип участка :

  • Материал дома :

  • Ремонт :

  • Кол-во комнат :

  • Газ :

  • ИЖС

  • Деревянный

  • Обычный

  • 3

  • Подключен

Карта хутор Пролетарка, улица Победы, 10