Дом, 63 м², 1 эт.

Описание Объект №3867

🌟 Продается уютный дом с гостиничным бизнесом в х. Пролетарка, Красносулинского р-на! 🏡

🔹 Площадь дома: 63 м²
🔹 Площадь участка: 21 сотка — просторный двор с возможностями для отдыха и ведения бизнеса 🌳
🔹 Год постройки: 2013
🔹 Тип дома: Деревянный одноэтажный дом
🔹 Электричество: 220 В
🔹 Газ: Природный
🔹 Вода: Скважина с питьевой водой 💧

✨ Особенности дома:

• Качественный ремонт и уютная отделка 🛋️
• В кухне и ванной пол с подогревом — комфорт круглый год 🔥
• Ламинат в комнатах — красивое и удобное покрытие 🛏️
• Ванна и душ — для вашего удобства 🚿
• Кондиционер для комфортного климата летом ❄️
• Интернет для удобной работы и общения 🌐

🔧 Дополнительные удобства:

• Гараж и подвал для хранения и удобства 🚗
• Беседка с мебелью для отдыха на свежем воздухе 🌞
• Хозпостройки и мангальная зона для уютных вечеров 🍖
• Плодоносящий сад и виноградник — свежие фрукты и овощи круглый год 🍇🍓
• Полив из речки, т.к. огород выходит к р. Кундрючья 🌊

🏠 Гостиничный бизнес:

• Во дворе расположены 2 гостиничных номера с всеми удобствами для гостей 🛏️
• Это жилье можно использовать как готовый бизнес — жить в доме и сдавать номера проезжающим туристам и отдыхающим! 🌴
• В сезон можно зарабатывать дополнительно 250 000–350 000 рублей — отличный доход от сдачи номеров! 💼
• Клиентская база и отлаженный бизнес — возможность начать зарабатывать сразу! 💸

📍 Расположение:

• Удобный подъезд и выезд на трассу М-4 "ДОН" 🚗
• До Ростова-на-Дону — 89 км, до Каменск-Шахтинского — 58 км, Азовское море — 100 км 🌊
• В поселке есть магазины, детский сад, школа, Дом культуры, ФАП, автобусное сообщение, социальное обслуживание для пожилых и инвалидов 🚍
• Отличная транспортная доступность и близость к важным объектам инфраструктуры 🏢

💰 Возможна ипотека!
📲 Онлайн-показ возможен!

Звоните, расскажем все подробности и организуем просмотр! 📞