Студия, 30 м², 3/26 эт.

Описание Объект №4054

Продаётся стильная студия в новом ЖК “Ленина, 46” — комфорт и инвестиционная привлекательность в одном предложении!

📍 Ростов-на-Дону, Ворошиловский район

До площади Ленина — 2 минуты пешком, рядом прогулочная аллея, ТЦ «Горизонт», ТЦ «РИО», отличная транспортная развязка, до центра города — всего 5 минут на машине. В шаговой доступности — школы, детские сады, институты, колледжи.

🏠 Характеристики:

• Площадь: 30 м²
• Дом монолитный, 2022 года постройки
• Дизайнерский ремонт из премиум-материалов
• Лоджия, совмещённый санузел
• Пассажирский и грузовой лифт
• Центральное отопление
• Закрытая территория, консьерж

🛋 В квартире остаётся:

• Вся мебель и встроенная техника
• Кондиционер
• Гардеробная, шкафы, спальные места
• Интернет

💡 Почему стоит купить:

• Подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду — благодаря расположению и качеству ремонта студия будет приносить стабильный доход.
• Средняя арендная ставка в районе — от 30 000 ₽/мес, что даёт быструю окупаемость вложений.

📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре! Возможен онлайн-показ. Доступна ипотека.