ИЖС, 21 сот.

Описание Объект №3755

✨ Продается земельный участок под застройку в перспективном районе Нахичевани! ✨

📍 Расположение:

• Участок находится в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону — Нахичевани.
• Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и высокая инвестиционная привлекательность.

🏡 Характеристики участка:

• Площадь: 21 сотка.
• Широкий фасад 34 метра.
• На участке старое строение площадью 1266 м², не являющееся объектом культурного наследия — снос возможен по вашему желанию.

🔧 Коммуникации:

• Собственная ТЭП с мощностью 160 кВт с возможностью увеличения. ⚡
• Центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация — всё подключено!

🌟 Возможности застройки:

• Участок идеально подходит для строительства многоквартирного жилого дома.
• Новый градостроительный план, который дает свободу для реализации ваших проектов.

💼 Юридическая чистота:

• Участок в собственности, без долей, обременений и ограничений.
• Полный комплект документов, готовый к сделке.

✨ Почему именно этот участок?

• Отличное местоположение для инвестиционных проектов.
• Все условия для быстрой и успешной застройки.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить детали сделки! 📞✨

Ваш проект начинается здесь! 🏗️✨